Pertanyaan pertama hampir setiap klien: "berapa lama sampai lapangan bisa dipakai?" Jawaban jujurnya tergantung tiga hal: kondisi tanah, cuaca, dan seberapa cepat spesifikasi diputuskan. Angka di artikel ini adalah jadwal kerja untuk satu kontrak turnkey — sipil, baja, kaca, rumput dan lampu dikerjakan satu tim — bukan janji tanggal. Tanggal final kami kunci setelah survei lahan dan RAB per komponen disetujui.
Jadwal satu court (indoor atau outdoor beratap)
Tabel berikut berlaku untuk satu court 10×20 m dengan kaca tempered 12 mm, rumput sintetis dan pasir silika, lampu LED, dan atap atau kanopi baja — atau court di dalam bangunan yang sudah ada. Sebagian tahap berjalan tumpang tindih, karena itu totalnya bukan penjumlahan lurus.
| Tahap | Durasi | Catatan |
|---|---|---|
| Survei & desain, gambar kerja | 1–2 minggu | Cek tanah, orientasi cahaya, drainase, listrik 3 fase. |
| Pekerjaan tanah & pondasi | 2–3 minggu | Pemadatan, lantai beton bertulang dengan kemiringan drainase 0,5%. |
| Curing beton | 3–4 minggu | Tidak bisa dipercepat; rumput dipasang di atas beton yang belum kering akan bergelombang. |
| Struktur baja & kaca tempered 12 mm | 2–3 minggu | Panel kaca impor perlu lead time 4–8 minggu — dipesan sejak tahap desain. |
| Rumput sintetis, pasir silika, garis | 1 minggu | Pasir diisi bertahap agar rata. |
| Lampu LED, atap, jaring, finishing | 1–2 minggu | Uji lux 300–500 untuk komersial. |
Total: 10–14 minggu untuk satu court, 14–18 minggu untuk klub 3–4 court dengan lobby. Musim hujan Medan (Oktober–Januari) menambah 2–3 minggu pada pekerjaan tanah dan curing.
Dua tahap menentukan hampir seluruh jadwal. Curing beton tidak bisa dipercepat dengan cara yang aman: rumput yang dipasang di atas pelat yang belum kering akan bergelombang dalam hitungan bulan. Kaca tempered umumnya diimpor lewat Pelabuhan Belawan dengan lead time 4–8 minggu, jadi kaca harus dipesan di minggu desain — bukan setelah pondasi selesai. Jika dua hal ini diatur sejak awal, tahap lain jarang menjadi masalah.
Mau jadwal per tahap untuk lahan Anda?
Kirim jumlah court, lokasi, dan pilihan indoor atau outdoor. Kami balas dengan urutan tahap, kapan kaca harus dipesan, dan jadwal survei lahan.
Minta jadwal via WhatsAppJadwal Klub 3–4 Court + Lobby
Klub tidak dibangun court demi court dari nol. Pelat semua court dicor dalam satu rangkaian, tim baja dan kaca berpindah dari court ke court, sementara lobby — resepsionis, ruang ganti, toilet, area tunggu — dibangun paralel. Karena itu empat court tidak butuh empat kali lipat waktu: totalnya 14–18 minggu.
| Minggu ke- | Pekerjaan | Catatan |
|---|---|---|
| 1–3 | Survei lahan, layout zoning, desain lobby, gambar kerja, RAB per komponen | Kaca untuk semua court dipesan; dokumen teknis PBG dan tambah daya PLN diajukan. |
| 3–6 | Pekerjaan tanah, pemadatan, pipa drainase, pelat beton semua court, pondasi lobby | Court dicor bergiliran, pelat pertama mulai curing lebih dulu. |
| 6–10 | Curing beton | Paralel: rangka atap/kanopi baja dan struktur lobby. |
| 9–13 | Struktur baja court + kaca tempered 12 mm | Satu court selesai, tim pindah ke court berikutnya. |
| 12–15 | Rumput sintetis, pasir silika, garis | Paralel: listrik, plumbing, ruang ganti dan toilet lobby. |
| 14–18 | Lampu LED + uji 300–500 lux, jaring, finishing lobby, uji pantulan bola, serah terima | Pelatihan operasional sebelum buka. |
Jika zona recovery (sauna, ice bath) ikut dibangun, pekerjaan mekanikal dan plumbing-nya kami jadwalkan bersama lobby sejak minggu pertama; tambahan waktunya dihitung saat RAB, sesuai spesifikasi. Yang sering dilupakan: court bisa siap lebih dulu, tetapi klub tidak bisa buka tanpa toilet dan ruang ganti. Keputusan desain lobby sama pentingnya dengan pesanan kaca.
Bila akses dan area kerja bisa dipisahkan dengan aman, court 1–2 bisa dibuka lebih awal saat court berikutnya masih finishing — pendapatan sewa mulai berjalan sebelum klub selesai penuh.
Indoor vs Outdoor Beratap: Selisih Waktu
Selisih waktu antara indoor dan outdoor beratap lebih kecil dari dugaan banyak orang. Rangka atap dikerjakan paralel dengan curing beton, sehingga kanopi baja hampir tidak menambah minggu. Yang benar-benar menambah waktu adalah gedung baru: kolom, rangka bentang lebar, dinding dan talang.
| Opsi (1 court) | Estimasi total | Yang menentukan |
|---|---|---|
| Outdoor tanpa atap | 8–13 minggu | Tanpa pekerjaan atap. Sekitar 8 minggu realistis bila kaca sudah tersedia dan tanah padat. Paling rentan hujan saat pemasangan rumput. |
| Outdoor beratap (kanopi baja) | 10–14 minggu | Atap berdiri saat curing; tinggi bebas minimal 6 m, rekomendasi 7–8 m. Setelah atap jadi, rumput dan lampu dikerjakan tanpa menunggu cuaca. |
| Indoor di bangunan yang sudah ada (gudang, hall) | 10–14 minggu | Pekerjaan tanah berkurang, tetapi lantai lama biasanya dibongkar atau dilapis pelat baru — curing tetap 3–4 minggu. Tinggi bebas dan kekuatan struktur dicek dulu. |
| Indoor gedung baru | 14–18 minggu | Struktur gedung menjadi jalur kritis; rencanakan seperti jadwal klub. PBG sebelum membangun, SLF sebelum dipakai. |
Di Medan, outdoor beratap sering menjadi kompromi paling masuk akal: court tetap bisa dipakai saat hujan, biayanya di bawah gedung tertutup, dan jadwalnya tetap 10–14 minggu. Perbandingan biaya per opsi ada di artikel biaya pembuatan lapangan padel dan di kalkulator ROI (tipe standar, panorama + LED pro, indoor/atap).
Izin PBG & SLF untuk Gedung Padel
Izin tidak termasuk dalam durasi konstruksi di atas, tetapi bisa menggeser semuanya. Dua dokumen yang paling sering ditanyakan:
- PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) — pengganti IMB. Diperlukan sebelum pekerjaan fisik untuk struktur permanen: gedung padel, kanopi baja, lobby. Pengajuan lewat sistem SIMBG; untuk lokasi di Kota Medan melalui layanan perizinan Pemko Medan, di Deli Serdang dan Binjai lewat pemerintah daerah masing-masing.
- SLF (Sertifikat Laik Fungsi) — diterbitkan setelah bangunan selesai dan diperiksa kelaikannya: struktur, listrik, keselamatan kebakaran, akses dan sanitasi. Untuk klub komersial yang dibuka untuk umum, SLF adalah syarat sebelum gedung dipakai.
Izin usaha klub (NIB lewat OSS) diurus terpisah oleh pemilik usaha. Court pribadi di rumah umumnya cukup dengan PBG bila ada struktur permanen, tetapi aturan tepatnya bisa berbeda per daerah dan per pengelola perumahan.
| Kapan | Dokumen | Dampak ke jadwal |
|---|---|---|
| Minggu desain | Gambar kerja, perhitungan struktur rangka dan pondasi, spesifikasi listrik, RAB | Dasar pengajuan PBG — disiapkan paralel dengan pesanan kaca. |
| Sebelum pekerjaan tanah | PBG terbit | Pekerjaan fisik dimulai; jika belum terbit, tanah dan pondasi menunggu. |
| Setelah serah terima | Pemeriksaan dan penerbitan SLF | Menentukan tanggal buka klub komersial. |
Waktu terbit PBG dan SLF bergantung pada kelengkapan dokumen dan antrean dinas, jadi kami tidak memasukkannya ke angka 10–14 atau 14–18 minggu. Yang bisa kami kendalikan: dokumen teknis siap di minggu pertama, sehingga pengajuan tidak menunggu kontraktor. Persyaratan terbaru selalu cek ke dinas setempat atau konsultan perizinan.
Musim Hujan Medan (Okt–Jan): Apa yang Bergeser
Hujan di Medan turun hampir sepanjang tahun, tetapi periode Oktober–Januari paling sering mengganggu pekerjaan lapangan: hujan deras sore sampai malam, tanah jenuh air, dan jendela kering yang pendek. Proyek tidak berhenti — urutannya yang berubah. Rata-rata musim hujan menambah 2–3 minggu, hampir seluruhnya di pekerjaan tanah dan pengeringan pelat.
| Pekerjaan | Saat hujan | Cara menjaga jadwal |
|---|---|---|
| Pekerjaan tanah & pemadatan | Tanah basah tidak mencapai kepadatan target; galian drainase terisi air. | Saluran sementara dan pompa; lapisan gravel dipasang lebih awal. |
| Pengecoran pelat | Hujan di jam-jam awal merusak permukaan beton. | Cor pagi di jendela kering, terpal siap di lokasi. |
| Curing & pengeringan pelat | Curing sendiri tidak terganggu (beton butuh lembap), tetapi pelat lebih lama kering sebelum rumput dipasang. | Atap dibangun lebih dulu agar pelat terlindung. |
| Rumput sintetis & pasir silika | Rumput di atas pelat basah bergelombang; pasir basah menggumpal. | Dipasang di bawah atap; pasir disimpan tertutup. |
| Baja, kaca, atap, lampu | Tetap jalan, kecuali saat petir atau angin kencang. | Dikerjakan di hari ketika pekerjaan basah tertunda. |
Konsekuensi praktis: jika klub harus buka sebelum libur akhir tahun, pekerjaan tanah sebaiknya dimulai paling lambat Agustus dan kaca dipesan di Juli. Proyek yang dimulai Oktober tetap bisa berjalan — tambahkan 2–3 minggu ke jadwal dan dahulukan atap. Detail kemiringan pelat 0,5–1% dan pipa drainase bawah tanah ada di standar teknis lapangan padel.
Yang paling sering memperlambat
- Kaca tempered dipesan terlambat — tahap terpanjang di jalur kritis.
- Listrik 3 fase belum tersedia saat lampu siap dipasang.
- Perubahan posisi court setelah pondasi dicor.
- Tanah bekas rawa atau urugan baru yang belum padat — perlu pemadatan tambahan.
- Dokumen PBG baru disiapkan setelah desain final, sehingga pekerjaan tanah menunggu izin.
- Desain lobby atau warna rumput berubah setelah material dipesan.
Cara memperpendek jadwal
- Putuskan spesifikasi kaca, rumput dan lampu di minggu pertama.
- Ajukan tambah daya PLN bersamaan dengan pekerjaan tanah.
- Kerjakan atap paralel dengan curing beton.
- Gunakan satu kontraktor untuk sipil, baja dan lapangan — koordinasi antar-vendor adalah penyebab keterlambatan terbanyak.
- Siapkan dokumen teknis PBG bersamaan dengan gambar kerja, bukan sesudahnya.
Lihat juga biaya bikin lapangan padel dan standar teknis lapangan padel. Untuk menghitung modal dan payback klub dengan jumlah court Anda, gunakan kalkulator ROI di beranda.
Data untuk Menyusun Jadwal Proyek Anda
Jadwal per tahap bisa kami susun sebelum survei jika Anda mengirim data berikut:
- Lokasi: kecamatan di Kota Medan atau kabupaten (Deli Serdang, Binjai, dan lainnya).
- Ukuran lahan dan foto lahan — satu court butuh sekitar 12×22 m termasuk zona aman.
- Jumlah court dan opsi: outdoor, outdoor beratap, indoor di bangunan lama, atau gedung baru.
- Status listrik: daya PLN saat ini, sudah 3 fase atau belum.
- Target tanggal buka, jika ada.
Dari data ini kami susun urutan tahap dan tanggal pesan kaca. Angka final ditetapkan setelah survei lahan, bersama RAB per komponen dan termin pembayaran sesuai progres.
FAQ
Bisakah lapangan padel selesai dalam 2 bulan?
Bisa untuk satu court outdoor jika kaca sudah tersedia dan tanah padat; biasanya 10–14 minggu adalah angka aman.
Apakah musim hujan menghentikan proyek?
Tidak menghentikan, tetapi pekerjaan tanah dan curing beton melambat 2–3 minggu; atap dan struktur baja tetap bisa dikerjakan.
Kapan sebaiknya mulai agar klub buka di liburan akhir tahun?
Mulai pekerjaan tanah paling lambat Agustus, pesan kaca di Juli. Artinya survei dan desain sebaiknya sudah selesai di Juli.
Berapa lama membangun klub padel 3–4 court?
Sekitar 14–18 minggu termasuk lobby. Pelat semua court dicor dalam satu rangkaian, lalu baja dan kaca dipasang court demi court sementara lobby dibangun paralel. Jika ada zona recovery, pekerjaan mekanikal dan plumbing-nya dijadwalkan saat menyusun RAB.
Mana yang lebih cepat, indoor atau outdoor beratap?
Outdoor beratap dan indoor di bangunan yang sudah ada sama-sama sekitar 10–14 minggu, karena atap dibangun paralel dengan curing beton. Gedung indoor baru lebih lama, sekitar 14–18 minggu, karena struktur gedung menjadi jalur kritis.
Apakah pembangunan bisa dimulai sebelum PBG terbit?
Pekerjaan fisik untuk struktur permanen sebaiknya dimulai setelah PBG terbit. Yang bisa berjalan paralel: survei, desain, gambar kerja, pemesanan kaca dan pengajuan tambah daya PLN. Waktu terbit PBG tidak termasuk dalam durasi konstruksi 10–14 minggu.
Kunci jadwal pembangunan lapangan padel Anda
Kirim lokasi, luas lahan, jumlah court dan target tanggal buka via WhatsApp. Kami balas dengan jadwal per tahap dan jadwal survei lahan di Medan dan Sumatera Utara.
Kirim data proyek via WhatsApp